Le paiement des loyers est l’un des principaux problèmes qui finissent par mettre les propriétaires en difficulté. En tant que propriétaire, vous vous rendrez vite compte que certains locataires paieront en retard, que d’autres essaieront de payer de façon étrange et que d’autres encore ne paieront tout simplement pas leur loyer du tout. Vous devez avoir un plan d’action spécifique pour chaque scénario et comprendre les recours juridiques dont vous disposez.
C’est une excellente idée d’engager un avocat qui comprend vraiment le monde du droit des propriétaires et des locataires afin que vous puissiez tout légitimer d’un point de vue juridique lors de ce type de problèmes de loyer. Percevoir le loyer de la bonne manière devrait être un objectif primordial pour tout propriétaire. Vous voulez que vos locataires puissent vous payer de différentes manières.
Cela dit, il existe de mauvaises façons d’accepter un loyer et de bonnes façons de le percevoir. C’est pourquoi nous avons dressé la liste suivante des bonnes façons pour les propriétaires de percevoir le loyer de leurs locataires. Continuez à lire la liste ci-dessous pour en savoir plus.
Boîtes de dépôt de paiement sur la propriété
L’un des moyens classiques par lesquels les propriétaires reçoivent les paiements de loyer de leurs locataires consiste à installer des boîtes de dépôt de paiement sur leur propriété. Il s’agit d’installer une boîte sécurisée sur le logement, dans laquelle les locataires peuvent littéralement déposer leurs paiements de loyer.
La boîte est installée sur place, ce qui signifie que les locataires pourront laisser leur loyer et se rendre littéralement à la boîte de paiement lorsque le loyer est dû. Si vous êtes un propriétaire qui vit loin de votre logement, cela n’a peut-être pas autant de sens. Cependant, les boîtes de dépôt de paiement situées sur le logement ont beaucoup de sens pour de nombreux propriétaires qui cherchent à offrir à leurs locataires un moyen facile de payer.
Accepter les paiements en ligne
De nos jours, vous pouvez faire presque tout ce que vous voulez en ligne. Cela inclut la collecte des paiements de loyer des locataires. Les propriétaires qui offrent à leurs locataires la possibilité de payer leur loyer en ligne proposent l’une des options les plus pratiques possibles. Il existe de nombreux services de paiement en ligne que vous pouvez utiliser pour recouvrer les loyers de vos locataires.
C’est sans aucun doute l’un des meilleurs moyens pour les propriétaires d’encaisser les loyers de leurs locataires. Cela étant dit, vous souhaitez quand même proposer d’autres moyens de percevoir le loyer, car certaines personnes ne sont pas aussi douées que vous pourriez le croire en matière de technologie à notre époque.
Permettre aux locataires de poster les paiements de loyer
Les propriétaires devraient également envisager de permettre aux locataires d’envoyer leurs paiements de loyer par la poste. Cette option ne demande pas beaucoup d’efforts de la part du propriétaire. Faites savoir à vos locataires que s’ils envoient leurs paiements de loyer avec des enveloppes portant le cachet de la poste à la date d’échéance ou avant, ils paient à temps. N’oubliez pas que les chèques peuvent parfois être refusés, se perdre dans le courrier ou simplement constituer des paiements partiels lorsque vous autorisez les locataires à envoyer leurs paiements par la poste.
